Das auch international niedrige Zinsniveau wirkt sich ebenfalls wertsteigernd auf die Immobilienpreise in Berlin aus. “Beton-Gold” verspricht Kapitalanlegern mehr Rendite als andere Anlagen. Diese Renditen lassen sich in Spree-Athen jedoch nur noch mit großer Marktkenntnis realisieren. Entscheidend sind neben Lage und Qualität der Objekte auch die erzielbaren Mieteinnahmen. KLINGER Immobilienmakler Berlin ist hier für alle Investoren gerne ein Ansprechpartner. Durch unsere tägliche Arbeit wissen wir genau, wo gerade Wohnungen in welchem Preissegment nachgefragt werden.

Gerade bei der Umwandlung von Wohn- zu Eigentumswohnungen sind nach wie vor noch gute Erträge zu erwirtschaften. Finanzierer bewerten einen Kaufpreis vom 25-Fachen der jährlichen Kaltmiete als wirtschaftlich sinnvoll. Je niedriger der Kaufpreis darunter liegt, desto höher ist der Verdienst des Vermieters. Im Schnitt liegt der Kaufpreis einer Eigentumswohnung in Berlin derzeit bei etwa dem 30 bis 35-Fachen der Jahreskaltmiete. Es kann sich also rechnen. Wo genau, dass der Fall ist, verrät Ihnen KLINGER Immobilien als Ihr Makler in Berlin gerne bei einer Zusammenarbeit.