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Wir erstellen Ihre Immobilienbewertung kostenlos

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, ist auf eine solide Immobilienbewertung angewiesen. KLINGER Immobilienmakler Berlin erstellt eine solche Immobilienbewertung für Sie kostenlos. Um den Marktwert der betreffenden Wohnung oder des Hauses ermitteln zu können, benötigen wir natürlich einige Angaben, etwa zur Lage, zur Größe und Ausstattung des Objekts sowie dem Alter der Immobilie. In allen Fällen empfiehlt sich zudem eine Besichtigung vor Ort, damit wir auch die vorhandene Substanz in Augenschein nehmen können.

Auf welcher Grundlage erstellen wir die kostenlose Immobilienbewertung?

Basis aller unserer Wertermittlungen von Eigentumswohnungen und Häusern ist zunächst eine genaue Erfassung der Immobiliendaten. Um den Marktwert Ihre Immobilie möglichst genau einschätzen zu können, benötigen wird folgende Grunddaten, die entweder im gemeinsamen Gespräch mit Ihnen abfragen, die Sie uns aber gerne auch schon vorab zusenden können:

  • Wo genau liegt die Immobilie (Adresse)?
  • Wie groß ist die Wohnung/das Haus insgesamt? Wie viele (Schlaf- und Wohn-)Zimmer und wie viele Badezimmer gibt es?
  • In welchen Jahr wurde die Immobilie erbaut? Wann wurden zuletzt Sanierungen oder Umbauten vorgenommen?
  • Ist die Immobilie vermietet oder haben Sie selbst darin gelebt?
  • Welche Heizung und Sanitäranlagen sind eingebaut?
  • In welchen Zustand sind Dach, Mauerwerk und Bodenbeläge?
  • Gibt es bereits einen Energieausweis? Ist die Immobilie gedämmt? In welchem Zustand sind Türen und Fenster?
  • Verfügt die Immobilie über besondere Ausstattungen wie etwa eine Einbauküche – wenn ja, wie alt und von welchem Hersteller? Gibt es einen Kamin oder Wintergarten oder gar eine Solaranlage?
  • Welche Besonderheiten zeichnen die Immobilie aus? Welchen Ausblick bieten etwa die Fenster? Wie sieht es mit Geschäften, Cafés, Restaurants oder Parks in der Nachbarschaft aus? Gibt es Parkplätze? Ist die Wohnung eher schattig oder sonnig? Etc.
  • Wie würden Sie selbst den Zustand Ihrer Immobilie beschreiben: wie neu, gepflegt oder sanierungsbedürftig?

Sie erkennen: bei der Immobilienbewertung spielen eine Vielzahl von Faktoren eine Rolle. Je genauer wir uns ein Bild vom Zustand und der Lage der Immobilie machen können, um so präziser können wir den Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Immobilie für Sie einschätzen. Unsere Wertermittlung erstellen wir dann anhand unserer Marktanalysen und unserer Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt. Es lohnt sich daher immer für Sie, mit uns einen Termin zu einer Vorortbesichtigung für eine kostenlose Immobilienbewertung zu vereinbaren.

Wann ist die Immobilienbewertung bei KLINGER Immobilien für Sie kostenlos?

Die Immobilienbewertung durch KLINGER Immobilien ist für Sie gratis, sobald wir von Ihnen mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie beauftragt werden. Zwar liegt es uns am Herzen, möglichst viele der auf den Berliner Immobilienmarkt gebrachten Eigentumswohnungen und Häuser persönlich in Augenschein zu nehmen, doch ist es auf dem dynamischen Berliner Immobilienmarkt weder personell noch finanziell realistisch, tatsächlich alle Immobilien zu bewerten. Um eine Vorauswahl zu treffen, haben wir uns daher dazu entschieden, die Immobilienbewertung nur dann kostenlos anzubieten, wenn ein Vertrag über eine Maklertätigkeit mit uns zustande kommt. So haben Sie zunächst einmal die Möglichkeit, uns bei der Immobilienbewertung vor Ort unverbindlich kennenlernen und können vorab prüfen, ob Sie mit uns zusammenarbeiten möchten.

Sollte nach der Immobilienbewertung kein Auftrag zustande kommen, berechnen wir Ihnen die Leistung für die Bewertung Ihrer Immobilie nach einem Festhonorar, das wir vorab mit Ihnen vereinbaren, sodass es für Sie zu keinen unangenehmen Überraschungen kommt. Dass wir die kostenlose Immobilienbewertung an die Bedingung knüpfen, Ihre Immobilie für Sie auch auf den Markt bringen zu dürfen, hat für Sie zudem den Vorteil, dass Sie sicher sein können, von uns eine realistische Marktbewertung Ihres Objekts zu erhalten. Nur so können schließlich auch wir nach Auftragserteilung sicher sein, bei dem Verkauf der Immobilie ein Ergebnis zu erzielen, dass Ihren Erwartungen gerecht wird. Wir freuen uns auf Sie!