Expertise und Verhandlungsgeschick, Empathie und Diskretion sind die Säulen der Maklertätigkeit von KLINGER Immobilien in Berlin und dem Umland.

Stahnsdorf ist in Brandenburg am südwestlichen Stadtrand von Berlin verortet. Gegliedert in die Ortsteile Güterfelde, Schenkenhorst, Sputendorf und Stahnsdorf Ort präsentiert sich die Großgemeinde mit circa 16.400 Einwohnern als Kleinstadt mit ländlichem Charakter. Ungefähr 75 Prozent der Einwohner haben sich in Stahnsdorf Ort niedergelassen. Als lokaler Makler in Stahnsdorf aktiv, können wir sagen, dass sich Immobilien in Stahnsdorf facettenreich zeigen: Von der charmanten Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne, dem modernisierten Reihenhaus in einer Spielstraße, dem schicken Familien-Bungalow mit Außenpool und Sauna, dem seniorengerechten Einfamilienhaus über das freistehende Einzelhaus inmitten alter Waldbestände bis hin zur luxuriösen Stadtvilla in zentraler Lage werden hier Wohn(t)räume wahr.

Mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung insbesondere in die nahegelegenen Metropolen Berlin und Potsdam zieht Stahnsdorf als Wohnort Berufspendler ebenso an wie Menschen, die sich einfach eine entschleunigende Wohn-Oase mit Naturnähe wünschen.

Dennis Klinger

Das historische Stahnsdorf bietet Immobilien inmitten einer über mehr als sieben Jahrhunderte gewachsenen Umgebung: Stahnsdorf wurde urkundlich erstmals im Jahre 1264 erwähnt. Ein touristischer Anziehungspunkt ist die in der ersten Hälfte des 13. Jahrhunderts erbaute Dorfkirche Stahnsdorf im Ortsteil Güterfelde. International viel beachtet ist der Südwestkirchhof Stahnsdorf, die zweitgrößte Begräbnisstätte Deutschlands. Netflix-Fans ist das kunst- und kulturhistorisch bedeutsame Areal als Schauplatz der Serie „Dark“ bekannt.

Zum beliebten Naherholungsziel hat sich der Güterfelder Haussee entwickelt: Das Ostufer lädt im Sommer zum Baden mit idyllischem Picknick auf der Liegewiese ein. Das weitgehend naturbelassene Westufer ist Teil des Landschaftsschutzgebietes Parforceheide und bietet ausgiebige Spazier- und Wandermöglichkeiten.

Das moderne Stahnsdorf bietet Immobilien mit gutem Zugang zu allen modernen Annehmlichkeiten. Stahnsdorf eröffnet vielfältige Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vom Discounter bis zum Feinkostladen. Es gibt mehrere Schulen, darunter ein Gymnasium. Die Gemeinde Stahnsdorf lädt ein mit einem umfangreichen Freizeit- und Sportangebot.

Die konkreten Kaufpreise für Wohnungen und Häuser unterscheiden sich von Ortsteil zu Ortsteil. Gleiches gilt für die Grundstückspreise in Stahnsdorf. Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus in Stahnsdorf liegt bei 5.128 Euro pro Quadratmeter. Für den Kauf einer Wohnung wird der Durchschnittspreis mit 3.737 Euro pro Quadratmeter angesetzt.*

* Quellen: immowelt.de

Sie interessieren sich für Immobilien oder Grundstücke in Stahnsdorf?

Möchten Sie in Stahnsdorf ansässig werden, so wenden Sie sich vertrauensvoll an KLINGER Immobilien. Als lokale Immobilienmakler in Stahnsdorf sind wir nicht nur orts- und preiskundig, sondern auch bestens vertraut mit den Besonderheiten von Land und Leuten. Wir nehmen Sie in unsere Interessentenkartei auf: Kennen wir Ihre Wünsche an Ihr neues Zuhause oder Ihren Gewerbebetrieb, dann finden wir in passendem Umfeld die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie. Das Gesagte gilt gleichermaßen für den Erwerb eines oder mehrere Grundstücke in Stahnsdorf.

Immobilien in Stahnsdorf – auf Wunsch mit Makler-Rundum-Service

Ganz gleich, ob eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück den Besitzer wechseln soll: Von der Wertermittlung für Ihr Objekt bis hin zur Schlüsselübergabe übernimmt KLINGER Immobilien als Ihr lokaler Immobilienmakler in Stahnsdorf auf Wunsch alle notwendigen kaufmännischen und organisatorischen Aufgaben. Einige unserer Tätigkeiten sind für unsere Klienten direkt sichtbar, beispielsweise die sachgerechte Wertanalyse, das aussagekräftige Exposé in Bild und Wort, die Objektwerbung in den einschlägigen Online-Portalen und in den sozialen Medien sowie die achtsame Auswahl und Begleitung von potenziellen Käufern zu den Wohnungs- oder Hausbesichtigungen. Dabei vertreten wir Ihre Interessen nach Absprache auch in Ihrer Abwesenheit. Um den Hausverkauf in die viel zitierten „trockenen Tüchern“ zu bringen, führen wir weitere Maklerarbeiten „im stillen Kämmerlein“ durch. Denken Sie in diesem Zusammenhang beispielsweise an Bonitätsprüfungen von Interessenten und an eine rechtsfeste Vertragsgestaltung.

Der Makler Stahnsdorf empfiehlt Homestaging als verkaufsfördernde Maßnahme

Verschieben Sie den Gedanken an den Verkauf Ihrer Immobilie nicht nach hinten, weil ihnen fremde Blicke auf abgelebtes oder unmodernes Interieur unangenehm sind. Dies ist häufig bei geerbten, aktuell unbewohnten Immobilien der Fall. Als verkaufsfördernde Problemlösung hat sich Homestaging bewährt: Dazu machen sich professionelle Raumausstatter ans Werk und schaffen mit wenigen geschickt arrangierten Möbelstücken und Pflanzen ein frisches, wohnliches Ambiente, ohne dass Sie selbst eigens für visuell ansprechende Fotos und Besichtigungen neues Mobiliar anschaffen müssen.

Möchten Sie eine Immobilie in Stahnsdorf verkaufen oder kaufen, so lassen Sie es uns wissen! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns jetzt eine E-Mail. Wir beraten Sie gern, kompetent und kostenlos – kontaktieren Sie uns noch heute.