Ihr Ansprechpartner für den Stahnsdorfer Immobilienmarkt

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Expertise und Verhandlungsgeschick, Empathie und Diskretion sind die Säulen der Maklertätigkeit von KLINGER Immobilien in Berlin und dem Umland.

Stahnsdorf ist in Brandenburg am südwestlichen Stadtrand von Berlin verortet. Gegliedert in die Ortsteile Güterfelde, Schenkenhorst, Sputendorf und Stahnsdorf Ort präsentiert sich die Großgemeinde mit circa 16.400 Einwohnern als Kleinstadt mit ländlichem Charakter. Ungefähr 75 Prozent der Einwohner haben sich in Stahnsdorf Ort niedergelassen. Als lokaler Makler in Stahnsdorf aktiv, können wir sagen, dass sich Immobilien in Stahnsdorf facettenreich zeigen: Von der charmanten Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne, dem modernisierten Reihenhaus in einer Spielstraße, dem schicken Familien-Bungalow mit Außenpool und Sauna, dem seniorengerechten Einfamilienhaus über das freistehende Einzelhaus inmitten alter Waldbestände bis hin zur luxuriösen Stadtvilla in zentraler Lage werden hier Wohn(t)räume wahr.

Mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung insbesondere in die nahegelegenen Metropolen Berlin und Potsdam zieht Stahnsdorf als Wohnort Berufspendler ebenso an wie Menschen, die sich einfach eine entschleunigende Wohn-Oase mit Naturnähe wünschen.

Dennis Klinger

Dennis Klinger

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Wählen Sie zwischen Ersteinschätzung und genauer Analyse. Zur Eingabe der wichtigsten Eckdaten wie dem Standort, dem Haustyp und der Ausstattung werden Sie durch mehrere selbsterklärende Masken geführt. Am Ende hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. KLINGER Immobilien als Ihr Makler für Stahnsdorf ermittelt den Wert von Immobilien sowie die Grundstückspreise in Stahnsdorf auf der Grundlage von aktuellen lokalen Marktdaten. Sie erhalten Ihr individuelles Ergebnis zeitnah unter der von Ihnen angegebenen E-Mail-Adresse.

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Historisches und modernes Stahnsdorf: Immobilien in einer kontinuierlich aufstrebenden Gemeinde

Das historische Stahnsdorf bietet Immobilien inmitten einer über mehr als sieben Jahrhunderte gewachsenen Umgebung: Stahnsdorf wurde urkundlich erstmals im Jahre 1264 erwähnt. Ein touristischer Anziehungspunkt ist die in der ersten Hälfte des 13. Jahrhunderts erbaute Dorfkirche Stahnsdorf im Ortsteil Güterfelde. International viel beachtet ist der Südwestkirchhof Stahnsdorf, die zweitgrößte Begräbnisstätte Deutschlands. Netflix-Fans ist das kunst- und kulturhistorisch bedeutsame Areal als Schauplatz der Serie „Dark“ bekannt.

Zum beliebten Naherholungsziel hat sich der Güterfelder Haussee entwickelt: Das Ostufer lädt im Sommer zum Baden mit idyllischem Picknick auf der Liegewiese ein. Das weitgehend naturbelassene Westufer ist Teil des Landschaftsschutzgebietes Parforceheide und bietet ausgiebige Spazier- und Wandermöglichkeiten.

Das moderne Stahnsdorf bietet Immobilien mit gutem Zugang zu allen modernen Annehmlichkeiten. Stahnsdorf eröffnet vielfältige Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vom Discounter bis zum Feinkostladen. Es gibt mehrere Schulen, darunter ein Gymnasium. Die Gemeinde Stahnsdorf lädt ein mit einem umfangreichen Freizeit- und Sportangebot.

Die konkreten Kaufpreise für Wohnungen und Häuser unterscheiden sich von Ortsteil zu Ortsteil. Gleiches gilt für die Grundstückspreise in Stahnsdorf. Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus in Stahnsdorf liegt bei 5.128 Euro pro Quadratmeter. Für den Kauf einer Wohnung wird der Durchschnittspreis mit 3.737 Euro pro Quadratmeter angesetzt.

Immobilienmakler Stahnsdorf - Wir bieten professionelle Unterstützung

Sie interessieren sich für Immobilien oder Grundstücke in Stahnsdorf?

Möchten Sie in Stahnsdorf ansässig werden, so wenden Sie sich vertrauensvoll an KLINGER Immobilien. Als lokale Immobilienmakler in Stahnsdorf sind wir nicht nur orts- und preiskundig, sondern auch bestens vertraut mit den Besonderheiten von Land und Leuten. Wir nehmen Sie in unsere Interessentenkartei auf: Kennen wir Ihre Wünsche an Ihr neues Zuhause oder Ihren Gewerbebetrieb, dann finden wir in passendem Umfeld die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie. Das Gesagte gilt gleichermaßen für den Erwerb eines oder mehrere Grundstücke in Stahnsdorf.

Immobilien in Stahnsdorf – auf Wunsch mit Makler-Rundum-Service

Ganz gleich, ob eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück den Besitzer wechseln soll: Von der Wertermittlung für Ihr Objekt bis hin zur Schlüsselübergabe übernimmt KLINGER Immobilien als Ihr lokaler Immobilienmakler in Stahnsdorf auf Wunsch alle notwendigen kaufmännischen und organisatorischen Aufgaben. Einige unserer Tätigkeiten sind für unsere Klienten direkt sichtbar, beispielsweise die sachgerechte Wertanalyse, das aussagekräftige Exposé in Bild und Wort, die Objektwerbung in den einschlägigen Online-Portalen und in den sozialen Medien sowie die achtsame Auswahl und Begleitung von potenziellen Käufern zu den Wohnungs- oder Hausbesichtigungen. Dabei vertreten wir Ihre Interessen nach Absprache auch in Ihrer Abwesenheit. Um den Hausverkauf in die viel zitierten „trockenen Tüchern“ zu bringen, führen wir weitere Maklerarbeiten „im stillen Kämmerlein“ durch. Denken Sie in diesem Zusammenhang beispielsweise an Bonitätsprüfungen von Interessenten und an eine rechtsfeste Vertragsgestaltung.

Der Makler Stahnsdorf empfiehlt Homestaging als verkaufsfördernde Maßnahme

Verschieben Sie den Gedanken an den Verkauf Ihrer Immobilie nicht nach hinten, weil Ihnen fremde Blicke auf abgelebtes oder unmodernes Interieur unangenehm sind. Dies ist häufig bei geerbten, aktuell unbewohnten Immobilien der Fall. Als verkaufsfördernde Problemlösung hat sich Homestaging bewährt: Dazu machen sich professionelle Raumausstatter ans Werk und schaffen mit wenigen geschickt arrangierten Möbelstücken und Pflanzen ein frisches, wohnliches Ambiente, ohne dass Sie selbst eigens für visuell ansprechende Fotos und Besichtigungen neues Mobiliar anschaffen müssen.

Hausverkauf Stahnsdorf

Möchten Sie eine Immobilie in Stahnsdorf verkaufen oder kaufen, so lassen Sie es uns wissen! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns jetzt eine E-Mail. Wir beraten Sie gern, kompetent und kostenlos – kontaktieren Sie uns noch heute.

Häufig gestellte Fragen

Für Wohnimmobilien gilt seit dem 23. Dezember 2020 das Gesetz zur Teilung der Maklerprovision. Verkäufer und Käufer müssen sich bei erfolgreicher Vermittlung durch einen Immobilienmakler die Courtage teilen. Gewerblich genutzte Immobilien sind von dieser Regelung ausgenommen.

Grundsätzlich wäre dies möglich. Es hat sich in der Praxis jedoch nicht bewährt, die Vermittlung derselben Immobilie an unterschiedliche Maklerfirmen zu vergeben. KLINGER Immobilien als Ihr Makler in Stahnsdorf wird ausschließlich im Rahmen eines Alleinauftrages für Sie tätig. So stellen wir eine gleichbleibende Qualität bei der Vermarktung ihrer Immobilie sicher.

Auf Wunsch können Sie KLINGER Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Stahnsdorf bevollmächtigen, den Immobilienverkauf – mit allen in Zusammenhang stehenden Aufgaben – durchzuführen. Dies kann beispielsweise auch die notarielle Beurkundung der neuen Besitzerverhältnisse in Ihrer Abwesenheit einschließen.

Eine durch einen Immobilienexperten erstelltes Marktpreiseinschätzung schafft Klarheit. KLINGER Immobilien als Ihr Immobilenmakler in Stahnsdorf berät Sie gerne zu diesen sowie vielen anderen Themen rund um die Immobilie.

Bis zum 31. Mai des Folgejahres müssen Sie den durch den Haus- oder Wohnungsverkauf erzielten Gewinn in Ihrer Einkommensteuererklärung für das Finanzamt ausweisen. Eine sogenannte Spekulationssteuer kann in bestimmten Fällen anfallen: Wenden Sie sich zur Abklärung bitte an Ihren Steuerberater.

In diesen Straßen sind wir für Sie unterwegs

Ahornsteg 14532 Stahnsdorf

Ahornweg 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Ahrensdorfer Weg 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Akazienweg 14532 Stahnsdorf

Akeleiweg, 14532 Stahnsdorf

Albersstraße, 14532 Stahnsdorf

Alte Feldmark, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Alte Potsdamer Landstraße, 14532 Stahnsdorf

Alte Trift, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Am Anger, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Am Birkenhügel, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Am Friedhof, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Am Gemeindezentrum, 14532 Stahnsdorf

Am Heideplatz, 14532 Stahnsdorf (Bezirk Güterfelde)

Am Kiebitzfenn, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Am Kienwerder, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Am Kirchplatz, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Am Pfarracker, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Am Schloßpark, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Am Schulland, 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Am Streuobsthang, 14532 Stahnsdorf

Am Upstall, 14532 Stahnsdorf

Am Walde, 14532 Stahnsdorf

Am Weiher, 14532 Stahnsdorf

Am Wiesengrund, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Amselsteg, 14532 Stahnsdorf

An den Seematen, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Annastraße, 14532 Stahnsdorf

Anni-Krauss-Straße, 14532 Stahnsdorf

Asternweg, 14532 Stahnsdorf

Augustastraße, 14532 Stahnsdorf

Ausbau, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Bachstraße, 14532 Stahnsdorf

Bahnhofstraße, 14532 Stahnsdorf

Bäkedamm, 14532 Stahnsdorf

Bäkepromenade, 14532 Stahnsdorf

Beethovenstraße, 14532 Stahnsdorf

Bergstraße, 14532 Stahnsdorf

Berliner Straße, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Birkensteg, 14532 Stahnsdorf (Bezirk Schenkenhorst)

Birkenweg, 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Brabandtstraße, 14532 Stahnsdorf

Brahmsstraße, 14532 Stahnsdorf

Buchenweg, 14532 Stahnsdorf

Chopinstraße, 14532 Stahnsdorf

Crocusweg, 14532 Stahnsdorf

Dahlienweg, 14532 Stahnsdorf

Dähnestraße, 14532 Stahnsdorf

Distelfalterweg, 14532 Stahnsdorf

Dorfplatz, 14532 Stahnsdorf

Dorfstraße, 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Drosselweg, 14532 Stahnsdorf

Eichenallee, 14532 Stahnsdorf (Sputendorf)

Elisabethstraße, 14532 Stahnsdorf

Elsestraße, 14532 Stahnsdorf (Bezirk Güterfelde)

Elstersteg, 14532 Stahnsdorf

Enzianweg, 14532 Stahnsdorf

Erich-Kästner-Weg, 14532 Stahnsdorf

Erlenweg, 14532 Stahnsdorf

Ernst-Thälmann-Platz, 14532 Stahnsdorf (Sputendorf)

Eschenweg, 14532 Stahnsdorf

Evelyn-Hamann-Ring, 14532 Stahnsdorf

Falkenstraße, 14532 Stahnsdorf (Bezirk Güterfelde)

Fasanenstraße, 14532 Stahnsdorf

Feiningerstraße, 14532 Stahnsdorf

Feldstraße, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Fichtensteg, 14532 Stahnsdorf

Fichtesteg, 14532 Stahnsdorf

Fichtestraße, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Finkensteg, 14532 Stahnsdorf

Florastraße, 14532 Stahnsdorf

Florazeile, 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Forstgarten, 14532 Stahnsdorf (Sputendorf)

Friedensallee, 14532 Stahnsdorf

Friedenstraße, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Friedrich-Naumann-Straße, 14532 Stahnsdorf

Friedrich-Weißler-Platz, 14532 Stahnsdorf

Gartenstraße, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Geranienweg, 14532 Stahnsdorf

Gladiolenweg, 14532 Stahnsdorf

Glühwürmchenweg, 14532 Stahnsdorf

Goldammerweg, 14532 Stahnsdorf

Grashüpferweg, 14532 Stahnsdorf

Großbeerenstraße, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Grüner Weg, 14532 Stahnsdorf

Güterfelder Damm, 14532 Stahnsdorf

Güterfelder Straße, 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Gütergotzer Weg, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Hamburger Straße, 14532 Stahnsdorf

Hasensprung, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Hedwigstraße, 14532 Stahnsdorf (Bezirk Güterfelde)

Heidekamp, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Heideplatz, 14532 Stahnsdorf

Heidestraße, 14532 Stahnsdorf

Heinrich-Zille-Straße, 14532 Stahnsdorf

Hermann-Scheidemann-Weg, 14532 Stahnsdorf

Hermannstraße, 14532 Stahnsdorf

Hildegardstraße, 14532 Stahnsdorf (Bezirk Güterfelde)

Hortensienstraße, 14532 Stahnsdorf

Im Wiesengrund, 14532 Stahnsdorf

In Der Eierkuchenschweiz, 14532 Stahnsdorf (Sputendorf)

Ingestraße, 14532 Stahnsdorf

Irisweg, 14532 Stahnsdorf

Jägersteg, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Joachim-Ringelnatz-Weg, 14532 Stahnsdorf

John-Graudenz-Straße, 14532 Stahnsdorf

Kandinskyplatz, 14532 Stahnsdorf

Karolinenstraße, 14532 Stahnsdorf

Kastanienweg, 14532 Stahnsdorf

Kiefernsteg, 14532 Stahnsdorf

Kieler Straße, 14532 Stahnsdorf

Kirchplatz, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Kirchstraße, 14532 Stahnsdorf

Kleestraße, 14532 Stahnsdorf

Kleiststraße, 14532 Stahnsdorf

Krughofstraße, 14532 Stahnsdorf

Kuhlmaystraße, 14532 Stahnsdorf

Kurze Birken, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Lärchenring, 14532 Stahnsdorf (Sputendorf)

Libellenweg, 14532 Stahnsdorf

Liefeldstraße, 14532 Stahnsdorf

Lilienweg, 14532 Stahnsdorf

Lindenallee, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Lindenstraße, 14532 Stahnsdorf (Bezirk Güterfelde)

Luisenstraße, 14532 Stahnsdorf

Marcksstraße, 14532 Stahnsdorf

Marggraffshof, 14532 Stahnsdorf (Sputendorf)

Margueritenweg, 14532 Stahnsdorf

Marienkäferweg, 14532 Stahnsdorf

Marienstraße, 14532 Stahnsdor

Markhofstraße, 14532 Stahnsdorf

Marthastraße, 14532 Stahnsdorf

Meisenweg, 14532 Stahnsdorf

Mohrenfalterweg, 14532 Stahnsdorf

Mozartsteg, 14532 Stahnsdorf

Mucheweg, 14532 Stahnsdorf

Mühlenfichten, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Mühlenstraße, 14532 Stahnsdorf

Mühlenweg, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Nachtfalterweg, 14532 Stahnsdorf

Nelkenweg, 14532 Stahnsdorf

Nudower Straße, 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Pappelweg, 14532 Stahnsdorf

Parforceheide, 14532 Stahnsdorf

Parkallee, 14532 Stahnsdorf

Parkweg, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Pfauenaugenweg, 14532 Stahnsdorf

Plantagenweg, 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Poststraße, 14532 Stahnsdorfe

Potsdamer Allee, 14532 Stahnsdorf

Potsdamer Damm, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Potsdamer Landstraße, 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Potsdamer Straße, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Priesterweg, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Primelweg, 14532 Stahnsdorf

Puschkinstraße, 14532 Stahnsdorf

Quermathe, 14532 Stahnsdorf

Reihersteg, 14532 Stahnsdorf

Reiherweg, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Ringstraße, 14532 Stahnsdorf

Ritterfalterweg, 14532 Stahnsdorf

Rosenweg, 14532 Stahnsdorf

Rotdornweg, 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Rotkehlchenweg, 14532 Stahnsdorf

Rudolf-Breitscheid-Platz, 14532 Stahnsdorf

Ruhlsdorfer Straße, 14532 Stahnsdorf

Ruhlsdorfer Weg, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Schenkendorfer Weg, 14532 Stahnsdorf

Schlemmerweg, 14532 Stahnsdorf

Schmetterlingsring, 14532 Stahnsdorf

Schneeglöckchenweg, 14532 Stahnsdorf

Schreyerstraße, 14532 Stahnsdorf

Schubertstraße, 14532 Stahnsdorf

Schulstraße, 14532 Stahnsdorf

Schulzenstraße, 14532 Stahnsdorf

Schwalbensteg, 14532 Stahnsdorf

Segelfalterweg, 14532 Stahnsdorf

Separationsweg, 14532 Stahnsdorf

Siegfriedstraße, 14532 Stahnsdorf

Sonnenblumenweg, 14532 Stahnsdorf

Spechtstraße, 14532 Stahnsdorf

Sperberstraße, 14532 Stahnsdorf (Bezirk Güterfelde)

Sputendorfer Landstraße, 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)e

Sputendorfer Straße, 14532 Stahnsdorf

Sputendorfer Weg, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Stahnsdorfer Chaussee, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Stahnsdorfer Weg, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Starstraße, 14532 Stahnsdorf (Bezirk Güterfelde)

Stolper Weg, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Straße der Einheit, 14532 Stahnsdorf (Sputendorf)

Straße der Freundschaft, 14532 Stahnsdorf (Sputendorf)

Striewitzweg, 14532 Stahnsdorf

Tagfalterweg, 14532 Stahnsdorf

Tannenweg, 14532 Stahnsdorf

Taubenweg, 14532 Stahnsdorf

Teerofenweg, 14532 Stahnsdorf

Tellstraße, 14532 Stahnsdorf

Teltower Weg, 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Triftstraße, 14532 Stahnsdorf (Schenkenhorst)

Tschaikowskistraße, 14532 Stahnsdorf

Tulpenstraße, 14532 Stahnsdorf

Uferweg, 14532 Stahnsdorf

Ulmenweg, 14532 Stahnsdorf

Wagnersteg, 14532 Stahnsdorf

Waldstraße, 14532 Stahnsdorf

Waltraudstraße, 14532 Stahnsdorf (Güterfelde)

Wannseestraße, 14532 Stahnsdorf

Weißlingweg, 14532 Stahnsdorf

Wilhelm-Külz-Straße, 14532 Stahnsdorf

Wilhelm-Pieck-Straße, 14532 Stahnsdorf (Sputendorf)

Zeisigsteg, 14532 Stahnsdorf

Zikadenweg, 14532 Stahnsdorf

Zitronenfalterweg, 14532 Stahnsdorf

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Dennis Klinger

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