Ihr Makler in Berlin für Vermietung
Den richtigen Mieter finden
Lieber Eigentümer,
Sie sind auf der Suche nach einem verlässlichen Mieter, der Ihre Immobilie gut behandelt?
Wir unterstützen Sie bei der Suche! Durch langjährige Erfahrung am Markt sind wir in der Lage, beurteilen zu können, welcher Interessent für Ihre Immobilie der richtige ist.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
Dennis Klinger
Bewerten Sie jetzt kostenfrei Ihre Immobilie!
In 7 Schritten erfolgreich vermieten
Ersttermin beim Eigentümer
- Eigentümer-Gespräch
- Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
- Datenaufnahme
- Objektbesichtigung
Mietpreis
- Datenauswertung
- Mietpreis ermitteln
- Ergebnispräsentation
- Mietpreisfestlegung durch Eigentümer
Objektaufbereitung
- Datenerfassung in unsere Immobiliensoftware und Anlegung einer Objektakte
- Beschaffung fehlender Objektunterlagen
- (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis, …)
- Grundriss-Optimierung
- Professionelle Fotoaufnahmen
- Erstellung einer 360-Grad-Besichtigung
- Zielgruppenanalyse
- Werbetexte
- Exposé-Erstellung
Objektvermarktung
- Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
- Exposéversand bei passenden Suchprofilen
- Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
- Umfeld-Marketing
- Printwerbung
- Netzwerkeinbindung
Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service
- Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
- Freischaltung der 360-Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
- Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
- Nachbereitung der Besichtigungen
Eigentümer-Reporting
Vermietungsabschluss
- Selbstauskunft
- Einholung Bonitäts-SCHUFA
- Einholung Einkommensnachweise
- Einholung Mietercheck bei der Vermieterschutzkartei
- Mieterauswahl vom Vermieter
- Mietvertrag erstellen
- Legitimationsprüfung
- Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages
Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)
- Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
- Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung
Ersttermin beim Eigentümer
- Eigentümer-Gespräch
- Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
- Datenaufnahme
- Objektbesichtigung
Mietpreis
- Datenauswertung
- Mietpreis ermitteln
- Ergebnispräsentation
- Mietpreisfestlegung durch Eigentümer
Objektaufbereitung
- Datenerfassung in unsere Immobiliensoftware und Anlegung einer Objektakte
- Beschaffung fehlender Objektunterlagen
- (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis, …)
- Grundriss-Optimierung
- Professionelle Fotoaufnahmen
- Erstellung einer 360-Grad-Besichtigung
- Zielgruppenanalyse
- Werbetexte
- Exposé-Erstellung
Objektvermarktung
- Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
- Exposéversand bei passenden Suchprofilen
- Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
- Umfeld-Marketing
- Printwerbung
- Netzwerkeinbindung
Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service
- Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
- Freischaltung der 360-Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
- Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
- Nachbereitung der Besichtigungen
Eigentümer-Reporting
Vermietungsabschluss
- Selbstauskunft
- Einholung Bonitäts-SCHUFA
- Einholung Einkommensnachweise
- Einholung Mietercheck bei der Vermieterschutzkartei
- Mieterauswahl vom Vermieter
- Mietvertrag erstellen
- Legitimationsprüfung
- Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages
Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)
- Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
- Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung
Unser Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir lassen Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
Homestaging
Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.
Mehr erfahren
360° Besichtigung
Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Beispiel
Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
