Immobilienmakler in Berlin Lichtenrade

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Lichtenrade gehört nicht zuletzt aufgrund seiner idealen Lage zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Es ist ein charmantes Wohngebiet im Süden der Hauptstadt und Teil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Durch seine angrenzenden Ortsteile Tempelhof und Mariendorf sowie Marienfelde profitiert Lichtenrade von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt und die umliegenden Bereiche. Zudem bietet der wunderschöne Volkspark Mariendorf seinen Bewohnern großzügige Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zur Entspannung und Erholung einladen. Die Stadtmitte und der östliche Teil Lichtenrades ist von modernen Hochhauskomplexen geprägt. Rundherum befinden sich großzügige Eigenheimsiedlungen mit Einfamilienhäusern, die vor allem für junge Berliner Familien und Zuzügler interessant sind.

Wollen Sie hier ein Eigenheim, eines der raren Grundstücke oder eine Eigentumswohnung verkaufen, sollten Sie einen kompetenten Immobilienexperten beauftragen. KLINGER Immobilien als Ihr Makler für Lichtenrade kennt den Stadtteil und verfügt über langjährige Erfahrung beim Immobilienverkauf.

Mit uns als Ihr Immobilienmakler in Berlin-Lichtenrade und Umland dürfen Sie Ihr Objekt in den besten Händen wissen und sich sicher sein, dass Sie einen angemessenen Verkaufspreis erzielen. Lange Standzeiten und die schwierige Suche nach einem solventen Käufer entfallen, da sich unser inhabergeführtes Unternehmen am Markt und in der Region bestens auskennt.

Dennis Klinger

Dennis Klinger

Reelle Marktpreiseinschätzung

Immobilienbewertung in Lichtenrade

Wenn Sie wissen möchten, welchen Marktwert Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Eigenheim hat, füllen Sie unser Formular für die unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung aus. In Lichtenrade ist die Nachfrage deutlich höher als das Angebot. Daher können Sie mit dem Wissen zum Realwert beim Objektverkauf den optimalen Preis erzielen.

KLINGER Immobilien freut sich darauf, Sie als Immobilienmakler für Lichtenrade betreuen und Ihr Projekt erfolgreich abschließen zu dürfen. Dabei ist es unerheblich, ob Sie vermieten oder verkaufen möchten. Entscheiden Sie sich, nachdem Sie auf Basis der Marktwerteinschätzung wissen, welchen Preis Sie veranschlagen können.

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Der Lichtenrader Immobilienmarkt

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Lokale Angebote

Lichtenrade, der südlichste Ortsteil in Berlin Tempelhof-Schöneberg

Lichtenrade hat eine lange und vielseitige Geschichte. Die erste urkundliche Erwähnung, damals noch unter dem Namen Lichtenrode, existiert in den Aufzeichnungen unter der Regentschaft Karls IV. aus dem Jahr 1375. Im Jahr 1920 erfolgte die Eingemeindung der rund 4.800 Einwohner zählenden Gemeinde nach Berlin. Heute ist Lichtenrade eine beliebte Stadt für junge Familien und Paare. Mit der Verlagerung des Ortskerns vom Dorfanger zur Bahnhofstraße erhöhte sich die Attraktivität Lichtenrades deutlich.

Mittlerweile gibt es eine Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, aber auch das ländliche Flair im alten Dorfkern. Der Dorfanger, die Dorfkirche und die alte Feuerwache sind beliebte Ausflugsziele für Einheimische und Touristen.

Ebenso begeistern die alte Dorfschmiede und die Bahnstation sowie die alte Mälzerei mit ihrem Charakter. In Lichtenrade verbindet sich moderne Architektur mit den Eigenheimsiedlungen außerhalb des neuen Stadtkerns harmonisch. Vor dem Mauerfall gehörte Lichtenrade zu West-Berlin.

Heute verbindet die Stadt eine lebendige Partnerschaft mit Teltow-Fläming, einem Landkreis in Brandenburg. Wer in Lichtenrade Entspannung sucht, spaziert zum Giebelpfuhl. Hier erkennt man den ländlichen Ursprung am besten und kann die Ruhe genießen. Hier befinden sich noch viele alte Bauernhäuser, die mit Liebe zum Detail saniert und modernisiert wurden.

In den vergangenen Jahren sind die Miet- und Kaufpreise für Immobilien auch in Berlin-Lichtenrade gestiegen. Die durchschnittlichen Preise beim Hauskauf in Lichtenrade liegen bei 4.919 Euro pro Quadratmeter. Eigentumswohnungen mit 70 bis 100 Quadratmeter lassen sich durchschnittlich für einen Quadratmeterpreis von 4.502 Euro verkaufen. Allerdings sind Bestandsobjekte nur schwer zu bekommen, sodass Sie sich mit einem kompetenten Immobilienmakler für Lichtenrade auf einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf verlassen können. Die Grundlage eines Verkaufs bildet die Marktpreiseinschätzung in Lichtenrade.

Immobilienverkauf in Lichtenrade mit KLINGER Immobilien

Als erfahrene, leidenschaftliche Makler für Lichtenrade betreuen wir unsere Kunden von der Idee bis zur Übergabe des Objekts und der Schlüssel an den Käufer. Streben Sie einen Immobilienverkauf in Lichtenrade an, sollten Sie sich auf höchste Kompetenz verlassen. Bei KLINGER Immobilien können Sie sich entspannt zurücklehnen, denn unsere Experten erstellen ein Exposé, bereiten die Vermarktung, die Verkaufsverhandlungen und den Vertragsabschluss vor. Ehe Sie sich für den Verkauf entscheiden, möchten Sie natürlich wissen, welchen Erlös Sie erzielen und wie schnell Sie eine Eigentumswohnung oder ein Haus in Lichtenrade veräußern können. Bei uns werden Sie kompetent beraten, erhalten eine plausible Wertermittlung und müssen die Bonitätsprüfung potenzieller Neueigentümer nicht selbst vornehmen.

Sie müssen sich nicht eigenständig um die Beschaffung notwendiger Dokumente kümmern. Auch die Exposé-Erstellung mit wirkungsvollen Fotos fallen in den Aufgabenbereich von KLINGER Immobilien. Beauftragen Sie uns im Komplettservice, übernehmen wir die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen und erstellen einen rechtssicheren Kaufvertrag. Die Unterzeichnung beim Notar müssen Sie nicht allein durchführen. Kommt der Zeitpunkt der Übergabe, sind wir als persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite.

Eine marktorientierte Wertermittlung in Lichtenrade ist für uns als Immobilienmakler in Lichtenrade selbstverständlich. Gerne beantwortet KLINGER Immobilien Ihre Fragen und unterstützt Sie im gesamten Angebots- und Verkaufsprozess. Sie haben die Möglichkeit, zwischen dem Rundum-Sorglos-Service und Einzelleistungen zu wählen. Am besten sprechen Sie uns direkt an, wenn Sie einen Makler Lichtenrade suchen. Dabei ist es unerheblich, ob Sie ein Objekt verkaufen, ein Grundstück veräußern oder einen Neueigentümer, beziehungsweise einen solventen Mieter für Ihre Eigentumswohnung finden möchten. Der Wohnungs- und Hauskauf in Berlin Lichtenrade boomt, wovon Sie profitieren können.

Häufig gestellte Fragen

Der Immobilienverkauf ist Vertrauenssache und sollte professionell erfolgen. Wir betreuen Sie fachkundig und sorgen dafür, dass Sie ohne eigenen Aufwand zum marktgerechten Preis in Lichtenrade verkaufen.

Entscheidende Faktoren sind die Lage, die Ausstattung sowie das Angebot und die Nachfrage. KLINGER Immobilien nimmt die Preisermittlung mit jahrelanger Erfahrung, Know-how und dem Blick auf alle umgebungsrelevanten Details vor.

Nicht nur als Verkäufer, sondern auch als Miet- oder Kaufinteressent profitieren Sie von der Kompetenz eines versierten Immobilienmaklers. Bei uns können Sie sich auf eine unkomplizierte und faire Abwicklung mit Rechtssicherheit verlassen.

Neben dem Wert Ihrer Immobilie spielt auch das Verhandlungsgeschick des Verkäufers eine essenzielle Rolle. KLINGER Immobilien erzielt den adäquaten Angebotspreis und Mietpreis für Sie.

Sie erhalten alle Leistungen oder die von Ihnen gewünschten Leistungen aus einer Hand. Damit erzielen Sie den höchstmöglichen Verkaufspreis und ersparen sich lange Standzeiten. Auch um die Bonität von Kaufinteressenten müssen Sie sich keine Sorgen machen.

Für den Immobilienverkauf benötigen Sie eine Reihe von Unterlagen, wie den Grundbuchauszug, den Lageplan, Baupläne, einen Energieausweis und weitere Dokumente. Mit unserer Erfahrung unterstützen wir Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen zu beschaffen und aufzubereiten, um den Verkaufsprozess zu vereinfachen.

Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Nachfrage am Immobilienmarkt, dem Zustand und der Ausstattung sowie dem Angebotspreis. Wir setzen alles daran, das Objekt zeitnah und zum besten Preis zu verkaufen.

Ja, KLINGER Immobilien als Ihr Immobilienmakler in Berlin-Lichtenrade unterstützt Sie auch bei der Vermietung Ihres Objektes und sorgt dafür, dass Sie passende und zuverlässige Mieter finden. Wir kümmern uns um die Mieterauswahl, Mietverträge und alle relevanten Formalitäten, um Ihnen Zeit und Aufwand zu ersparen.

Postleitzahlen und Ortsteile

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