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++ Vermietetes Single Apartment im begehrten Akazienkiez ++

93.000 €
Verkauft
Außenansicht Eingangsbereich Begrünter Innenhof

Beschreibung:

Die gut geschnittene vermietete 1 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hinterhauses. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus 1900, welches sich unweit der Akazienstraße befindet, sticht durch seine besonders ansehnliche und der aktuell sanierten Fassade hervor. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über ca. 30 m² und verteilt sich von der zentral liegenden Diele auf das gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer sowie über das Tageslicht-Wannenbad und die Küche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Verkauf der Wohnung wird mit Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses erfolgen.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit noch 208,12 EUR und die Warmmiete 278,12 EUR.

Ausstattung:

++ Tageslicht-Wannenbad
++ Holzdielen in Küche, Flur und Wohn-/Schlafzimmer
++ Kellerabteil

Lage:

Das Akazienviertel gehört zu den attraktivsten innerstädtischen Wohnanlagen im Bezirk Schöneberg.
Der Kiez selbst ist geprägt mit Altbauten aus der Gründerzeit und die gute Infrastruktur. Zahlreiche Ladengeschäfte, Cafés und Restaurants, Bäckereien und Imbisse, sowie diverse Supermärkte und Einkaufspassagen runden das Angebot ab.

Die verkehrstechnische Lage ist perfekt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien M19, M48, M85, 104, 106, 187, 204 oder der U-Bahnhof der Linien U1, U2, U3 und U4 Nollendorfplatz sowie der Linie U7 Eisenacher Straße sind gut zu erreichen.

Sonstige Informationen:

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++

Da die Wohnung vermietet ist, können keine aktuellen Wohnungsbilder zum Schutz der Privatsphäre des Mieters veröffentlicht werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.KLINGERimmobilien.de.

Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 28.09.2019
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Primärenergieträger: Öl, Öl
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.09.2009
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
131,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Eigenschaften

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 208,12 €
Warmmiete: 278 €
Hausgeld: 91 €
Hinweis zur Courtage: Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Marktlage steigen oder sinken kann. Die Makler-Courtage in Höhe von 7.440,00 € (inkl.19% MwSt.) sowie die Grunderwerbsteuer als auch Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Art der Ausstattung: Standard
Befeuerung: Öl
Immobilien-ID: 1215
Preis: 93.000 €
Fläche: 29 m2
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Courtage: 7.440,00 €
Keller
gepflegt
Immobilie ist zurzeit vermietet

Ich bitte um:

AnrufBesichtigungsterminGesprächsterminExposé per Mail


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