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++ Bezugsfreie 4 Zimmer Altbauwohnung mit Potential in zentraler Lage ++

Beschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 4-Zimmer Altbauwohnung zwischen Tiergarten und Wedding anbieten zu können. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1902. Sie erstreckt sich über insgesamt ca. 114 m² welche sich von der Diele über 4 Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Loggia, 2 Tageslicht-Wannenbäder sowie auf eine Küche verteilen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Ausstattung:

++ Erker und Loggia
++ Dielenböden in den Zimmern
++ 2 Tageslicht-Wannenbäder
++ Einbauküche
++ Schalldämmlüfter
++ Kellerabteil

Lage:

Die Wohnung befindet sich zentral im Ortsteil Moabit im Bezirk Mitte von Berlin.

Zum Einkaufen dient der unweit entfernte “MOA BOGEN” als auch zukünftig das sich noch im Bau befindliche “Schultheis Quartier”, welches bei geplanter Fertigstellung im Jahr 2018 mit über150 Shops den Standort Berlin Mitte – Moabit mit unterschiedlichen gewerblichen Angeboten aus den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie und vielem mehr vervollständigen wird.

Zur Entspannung dienen Grünflächen wie der in der Nähe befindliche Fritz-Schloß-Park mit dem angrenzendem und beliebten “Vabali Spa Berlin”.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien M27, 123 sowie der U-Bahnhof der Linie U9 Birkenstraße als auch der S-Bahnhof Westhafen mit den Linien S41 und S42 sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstige Informationen:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Makler-Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) sowie die Grunderwerbsteuer als auch Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 130,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1902
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.04.2016
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
130,20 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Weitere Eigenschaften

Heizungsart: Etagenheizung
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 10551
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 1205
Fläche: 114.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1902
Verfügbar ab: sofort
Courtage: 7,14 % inkl. MwSt.
Other Features
Gäste-WC
Keller
renovierungsbedürftig

Ich bitte um:

AnrufBesichtigungsterminGesprächsterminExposé per Mail


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