Große Dachterrasse
Große Dachterrasse
Blick vom Wohnzimmer Richtung Terrasse
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++ PROVISIONSFREI - VERMIETETE 3,5 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE ALS KAPITALANLAGE ++

13403 Berlin
Objekt ID: 1302
Kaufpreis 349.000 €
Kaltmiete 890 €

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene Altbauwohnung mit Dachterrasse präsentieren zu können. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930.

Mit ca. 104 m² Wohnfläche und dreieinhalb Zimmern ist sie ideal für Singles oder Paare. Vom zentral liegenden Flur ausgehend gelangt man in alle Zimmer. Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die großzügige Dachterrasse in Westausrichtung lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Tageslichtbäder mit Duschkabine oder Badewanne. Die beiden Schlafzimmer sowie das Arbeits-/Ankleidezimmer befinden sich in östlicher Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE ABGEBILDETEN FOTOS VOR DER VERMIETUNG 2018 AUFGENOMMEN WURDEN. Da die Wohnung vermietet ist, können keine aktuellen Wohnungsbilder zum Schutz der Privatsphäre des Mieters veröffentlicht werden.

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus_renditeobjekt
Objekttyp
Eigentumswohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
3.5
Badezimmer
2
Wohnfläche
104 m²
Baujahr
1930

Kosten

Kaltmiete
890 €
Warmmiete
1.140 €
Kaufpreis
349.000 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung

++ Parkett in allen Wohnräumen
++ Einbauküche mit Elektrogeräten
++ große Dachterrasse mit elektrischen Jalousien
++ Plissees oder Rollos an den Fenstern
++ 2 Tageslichtbäder (Dusch- und Wannenbad)
++ Wäschetrockner in Tageslicht-Duschbad
++ Kellerabteil und Fahrradkeller
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
03.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1930
D

Sonstiges

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 sowie für 2020 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019, 2020 sowie 2021 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020 und 2021 zu finden.

Gerne sind wir auch Ihnen beim VERKAUF oder bei VERMIETUNG Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Lage

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Ansprechpartner

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