Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer mit Zugang z
Terrasse in Westausrichtung
Terrasse in Westausrichtung
Tageslicht-Duschbad
Küchenzeile
Eckdaten
Austattung
Lage

+++ Moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im begehrten Kollwitzkiez +++

10405 Berlin
Objekt ID: 1228
Vermietet

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Süd-Westausrichtung präsentieren zu können. Die helle, freundliche und ruhige Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Gartenhauses eines gepflegten, mit einem Personenaufzug ausgestatteten Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1875.

Das Dachgeschoss wurde bei der umfassenden Modernisierung und Sanierung des Wohnhauses im Jahr 2005 erstmalig zu Wohnzwecken ausgebaut. Mit ca. 102 m² Wohnfläche und drei Zimmern, Fahrstuhl, Kellerraum sowie zwei Tageslicht-Badezimmern ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Vom zentral liegenden Flur ausgehend gelangt man direkt in alle Zimmer. Die große offene Küche ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Wohn- und Essbereich. Der große Masterbedroom verfügt über ein Wannenbad en suite und ist nach Osten ausgerichtet. Ein weiteres nach Südwesten ausgerichtetes Zimmer lässt sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Duschbad rundet die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser herrlichen Wohnung ab. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt an die Dachterrasse, die ein besonderes Highlight darstellt. Diese großzügige Dachterrasse (15qm) in Süd-Westausrichtung lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und bietet durch Markisen oben und seitwärts Schatten und Privatsphäre.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
101,89 m²
Baujahr
1875

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
76 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
07.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1875
C

Sonstiges

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Lage