+ Grüne Wohlfühloase mit Potenzial: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Buckow +

Beschreibung

In einer ruhigen, von viel Grün geprägten Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Buckow erwartet Sie diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Das Gebäude mit seiner soliden Bausubstanz und freundlichen Fassade ist Teil einer intakten, überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 25 Wohneinheiten.

Die Wohnung weist insgesamt einen gewissen Renovierungsbedarf auf und bietet Ihnen somit die ideale Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnvorstellungen einzubringen und die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.

Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt die funktionale und großzügige Raumaufteilung:

Eingangsbereich & Stauraum: Die geräumige Diele empfängt Sie mit einem warmen Holzton auf dem Boden. Ein maßgefertigter, deckenhoher Holzeinbauschrank bietet enorm viel Stauraum für Garderobe und Haushaltsutensilien und sorgt stets für Ordnung.

Wohnen & Essen im Grünen: Herzstück der Wohnung ist das helle, einladende Wohnzimmer, das durch ein edles, zeitloses Echtholz-Mosaikparkett besticht. Große Fensterfronten mit dekorativer Heizkörperverkleidung lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen beruhigenden Blick in die baumbestandene Umgebung. Direkt angrenzend befindet sich der halbe Raum – ideal nutzbar als stilvoller Essbereich, gemütliche Leseecke oder offener Arbeitsbereich.

Balkon/Loggia: Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine breite Schiebetüranlage direkt auf den überdachten Balkon. Dieser bietet Platz für Loungemöbel, ist bereits mit integrierten Blumenkästen ausgestattet und lädt zu entspannten Sonnenstunden mit freiem Blick ins Grüne ein. Äußerst praktisch ist hier zudem ein integrierter Stauraum-Schrank mit Klapptüren, in dem sich Kissen oder Balkonutensilien wunderbar verstauen lassen.

Küche: Die separate Retro-Tageslichtküche von Miele ist mit einer passgenauen Einbauzeile in U-Form ausgestattet, die reichlich Arbeits- und Stellfläche bietet. Neben einer Kühl-Gefrierkombination, einer Mikrowelle, einem Herd, einem Ofen und einer Spülmaschine findet hier auch eine Waschmaschine bequem Platz. Ein großes Fenster sorgt für beste Belüftung und angenehmes Arbeitslicht.

Zwei separate Schlafräume: Zwei weitere, gut proportionierte Zimmer bieten ideale Rückzugsorte für Eltern, Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Beide Räume sind angenehm hell und bieten Ihnen beste Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Verlegung eines neuen Wunschbodens oder frische Wandfarben – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume unkompliziert verwirklichen.

Tageslichtbad: Das helle Wannenbad begeistert mit seinen zeittypischen grünen Sanitärelementen und versprüht charmanten Vintage-Flair. Toilette und Wannenbereich sind derzeit voneinander getrennt. Damit bietet es eine hervorragende Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung ganz nach den eigenen Vorstellungen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein echtes Komfort-Plus: Ein fest zugewiesener eigener Pkw-Außenstellplatz auf dem gepflasterten, durch Hecken geschützten Innenhof sowie ein eigener Kellerraum gehören als Sondereigentum zur Wohnung.

Sonstiges

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Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 sowie für 2020 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue5 als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 sowie 2026 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 und 2026 zu finden.

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