+++ Charmantes Reihenendhaus mit Gartenidylle und Gestaltungspotenzial in Spandau-Hakenfelde! +++
13587 Berlin
Objekt ID: 1471
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Dieses im Jahr 1966 solide erbaute Reihenendhaus besticht durch seine idyllische Lage in Hakenfelde, unmittelbar in der Nähe des Spandauer Forsts. Auf ca. 77 m² optimal geschnittener Wohnfläche und weiteren ca. 40 m² Nutzfläche im Vollkeller bietet die Immobilie Paaren oder kleinen Familien viel Platz zur individuellen Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist das herrliche, ca. 248 m² große Grundstück mit überdachter Terrasse, gepflegtem Garten und eigenem Carport. Die freigelegten Böden in den Wohn- und Schlafräumen bieten Ihnen die ideale Grundlage, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen mit Ihrem Wunsch-Bodenbelag auszustatten.Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenendhaus
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Etagenzahl
2
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
76,28 m²
Grundstücksfläche
248,33 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1966
Boden
Teppichboden, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Fenster, Dusche
Stellplatzart
Carport
Kosten
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Marktlage steigen oder sinken kann. Die anteilige Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
Auf einen Blick:+++ Wohnfläche: ca. 77 m²
+++ Nutzfläche: ca. 40 m² (voll unterkellert, inkl. Hobbyraum und zweitem Bad)
+++ Grundstücksfläche: ca. 248,33 m² (Wohneigentum mit Sondernutzungsrechten)
+++ Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer)
+++ Badezimmer: 1 Tageslicht-Duschbad, 1 Gäste-WC, 1 zusätzliches Keller-Duschbad
+++Außenbereich: Terrasse mit Markise, privater Garten, Carport
+++ Baujahr: 1966
Balkon
Keller
Einbauküche
Garten
Gäste WC
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26.06.2036
Baujahr
1966
Sonstiges
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