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++ Wohnen mitten in Friedenau – Ideal für Singles – sofort bezugsfrei! ++

Beschreibung:

Die gut geschnittene und helle 1-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Sie erstreckt sich über 34 m² Wohfläche, verteilt über das Wohn-/Schlafzimmer, die Wohnküche, die Diele sowie das moderne Tageslicht-Duschbad. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Baujahr: 1900

Ausstattung:

++ Laminat im Wohnbereich
++ Kochzeile
++ kleine Kammer in der Küche
++ Balkon
++ Tageslicht-Duschbad
++ Kabelfernsehen
++ Keller
Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Bad mit Fenster, Deckenhöhe über 2,50, Fußboden Laminat, Heizung: Fernwärme, Spüle/Herd

Lage:

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zwischen Wiesbadener Straße und Schildhornstraße im beliebten Ortsteil Friedenau, der zu Schönberg gehört.

Die zentrale Lage zeichnet sich durch einen kurzen Weg zur belebten Schlossstraße mit besten Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das beliebte „Boulevard Berlin“ und „das Schloss“ aus. Aber auch Buchläden, Elektronikgeschäfte, Boutiquen und viele andere Einrichtungen laden zum Einkaufen und Bummeln ein. Universitäten wie die TU+FU) sind gut erreichbar. Eine Vielzahl von Grün- und Erholungsanlagen wie der Volkspark Wilmersdorf oder der Botanische Garten befinden sich in
ebenfalls in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 101, 186, 248 sowie die U-Bahn Linien U2 und U3 Rüdesheimer Platz sowie die Linie U9 Friedrich-Wilhelm-Platz, Walther-Schreiber-Platz als auch die S-Bahn Linien S41, S42, S46 Bundesplatz sind fußläufig zu erreichen. Aber auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen:

Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 117,80 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Jahr der energetischen Sanierung: 1900
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
117,80 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Eigenschaften

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Immobilien-ID: 1073
Fläche: 33.00 m2
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort
Courtage: 7.14 % inkl. MwSt
Other Features
Keller

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