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++ Vermietete Dachgeschosswohnung in Schöneberg freut sich auf neuen Eigentümer! ++

Beschreibung:

Diese Maisonette liegt ruhig in Südwestrichtung in einem sanierten Altbau von 1876. Der geräumige Salon im 5. OG hat einen eigenen Zugang. Drei grosse Dachfächenwohnraumfenster erlauben den Blick in die Nachmittagssonne. Über eine schöne Holztreppe gehen sie in den 4. Stock, wo sich die Einbauküche, das geflieste Wannenbad und ein großer Wohnraum befinden. Der Blick geht über eine schattenspendende Robinie in den klaren Himmel über Berlin. Kabel-TV ist installiert. VDSL ist verfügbar. Eine zentrale Heizung sorgt für Warmwasser und Wärme. Gekocht wird per Propangas. Für die Fahrräder gibt es Platz im Hof und im geräumigen Keller.
Weitere Beschreibung: Hausgeld: 320,0 EUR

Ausstattung:

-2 separate Eingänge (jeweils ein Eingang auf jeder Etage)
-Holzfenster im Wohnzimmer und Dachgeschoß
-Laminatfußboden in den Wohnräumen
-Holztreppe zum Dachgeschoss
-Einbauküche
-gefliestes Wannenbad
Weitere Ausstattungsmerkmale: Bad mit Wanne

Lage:

Die Gotenstrasse ist eine verkehrsberuhigte Wohnlage auf der Schöneberger Insel. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Ihr Auto parkt im Schatten von Kastanie und Haselnuss. Die Wohnung liegt Zentral am S-Bahnhof Julius Leber Brücke und auch zum Bahnhof Südkreuz sind es nur wenige Gehminuten entfernt. Es sind nur wenige Stationen zum Potsdamer Platz, zur FU oder nach Potsdam. Die Stadtautobahn ist nur wenige „Autominuten“ entfernt.

Der Kiez selbst ist geprägt mit Altbauten. Von weitem ist das Schöneberger GASOMETER erkennbar, aus dem Günter Jauch seine wöchentliche Politik-Talkshow sendet. Gleich nebenan entsteht ein Park zur Energiewende. Liegestühle und Wiese sind schon da!

Sonstige Informationen:

Gerne sind wir auch Ihnen behilfllich beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Jahr der energetischen Sanierung: 1876
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
Immobilien-ID: 1097
Fläche: 72.00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1876
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Courtage: 7.14 % inkl. MwSt
Other Features
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller

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