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Schön geschnittene DG-Maisonette mit Sauna und Feuerstelle sucht neuen Eigentümer!

185.000 €
Verkauft

Beschreibung:

Diese Maisonette liegt ruhig in Südwestrichtung in einem sanierten Altbau von 1876. Der geräumige Salon im 5. OG hat einen eigenen Zugang und verfügt über eine Feuerstelle (Ofen) die eine gemütliche Atmosphäre erzeugt.

Derzeit befinden sich im Dachgeschoss ein Wohn- sowie Gästezimmer mit einem zusätzlichen Duschbad. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den 4. Stock, wo sich die Einbauküche, das geflieste Tagelslichtbad mit Eckbadewanne und Sauna sowie ein großer Wohn- bzw. Schlafraum befinden. Eine zentrale Heizung sorgt für Warmwasser und Wärme. Für die Fahrräder gibt es Platz im Hof und im geräumigen Keller.

Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher nur für Kapitalanleger.

Ausstattung:

-Holzfenster im Wohnzimmer und Dachgeschoß
-Feuerstelle (Ofen) im Dachgeschoß
-Laminatfußboden in den Wohnräumen
-Holztreppe zum Dachgeschoss
-Einbauküche mit Herd und Ceranfeld sowei Dunstabzugshaube
-gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Sauna
Weitere Ausstattungsmerkmale: Bad mit Wanne, Fußboden Laminat, Sauna

Lage:

Die Gotenstrasse ist eine verkehrsberuhigte Wohnlage auf der Schöneberger Insel. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Ihr Auto parkt im Schatten von Kastanie und Haselnuss. Die Wohnung liegt Zentral am S-Bahnhof Julius Leber Brücke und auch zum Bahnhof Südkreuz sind es nur wenige Gehminuten entfernt. Es sind nur wenige Stationen zum Potsdamer Platz, zur FU oder nach Potsdam. Die Stadtautobahn ist nur wenige „Autominuten“ entfernt

Der Kiez selbst ist geprägt mit Altbauten. Von weitem ist das Schöneberger GASOMETER erkennbar, aus dem Günter Jauch seine wöchentliche Politik-Talkshow sendet. Gleich nebenan entsteht ein Park zur Energiewende. Liegestühle und Wiese sind schon da!

Energieeffizienz

Jahr der energetischen Sanierung: 1876
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
0
50
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150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Eigenschaften

Heizungsart: Zentralheizung
Immobilien-ID: 1096
Preis: 185.000 €
Fläche: 85 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1876
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Courtage: 7.14 % inkl. MwSt
Keller
Immobilie ist zurzeit vermietet
Gäste-WC

Ich bitte um:

AnrufBesichtigungsterminGesprächsterminExposé per Mail


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