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+++ Reihenendhaus mit vier Zimmern und Tiefgarage in Berlin-Dahlem +++

829.000 €
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1102

Beschreibung:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus, welches im Jahr 1969 errichtet wurde.
Im Erdgeschoss des Reihenendhaus befinden sich ein Gäste-WC, die Markeneinbauküche mit Essbereich, das Wohnzimmer sowie der Zugang zur Sonnenterrasse mit Garten. Des Weiteren ist im Eingangsbereich des Erdgeschosses noch ein Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Tageslicht-Dusch-/Wannenbad mit einem separaten WC sowie drei Schlafzimmer. Im Kellergeschoss gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Kellerräume und 2 Stellplätze in der Tiefgarage.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf, genauer gesagt im Ortsteil Berlin-Dahlem, welcher als eine der begehrtesten Wohngegenden Berlins gilt. Die Gegend ist geprägt von herrschaftlichen Villen und großzügigen Einfamilienhäuser welche das Straßenbild bestimmen.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien X11, M11, M48, 101 sowie der U-Bahnhof der Linie U3 Freie Universität (Thielplatz) sowie die S-Bahnhof der Linie S1 Lichterfelde West sind gut erreichbar.

Ausstattung:

++ Stäbchenparkett
++ Einbauküche mit Elektrogeräten
++ Terrasse mit Markise
++ Badezimmer mit Badewanne und separate Dusche
++ 1 Gäste-WC
++ Kellerabteil
++ Stellplätze in der Tiefgarage

Sonstige Informationen:

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 sowie für 2020 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019 und 2020 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019 sowie 2020 zu finden.

Gerne sind wir auch Ihnen beim VERKAUF oder bei VERMIETUNG Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 170,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Strom
Jahr der energetischen Sanierung: 1969
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.08.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
170,30 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Weitere Eigenschaften

Anzahl Stellplätze: 2
Hausgeld: 551 €
Courtage: 7,14 % inkl. MwSt.
Hinweis zur Courtage:

Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Marktlage steigen oder sinken kann. Die Makler-Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz in Höhe von 19 %.

Anzahl Garagenstellplätze: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Elektro
Bodenbelag: Parkett
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Zustand: gepflegt
Ort:
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 14195
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 1265
Preis: 829.000 €
Fläche: 141.00 m2
Grundstücksfläche: 418.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 170,3 kWh/m²a
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: 01.09.2010
Other Features
Abstellraum
Balkon
Einbauküche
Gäste-WC
Keller

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