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++ In der Mitte Berlin´s mit Blick auf die Hackeschen Höfe ++

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Beschreibung:

Wohnen Sie bald in einer traumhaft schönen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung an den Hackeschen Höfen mit weitem Blick auf die Sophienkirche und das Scheunenviertel?

Die Maisonette-Wohnung ist eine gelungene Mischung aus historischem Altbau und moderner Architektur mit hohem Anspruch. Sie ist nach Art eines Lofts großzügig und offen geschnitten und verfügt über zwei separate Eingänge. In der unteren Etage befindet sich der Schlafbereich mit 40 m² und französischen Fenstern zu den Hackeschen Höfen, halboffenem Wannenbad und separatem WC. Zudem verfügen beide Etagen über einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre erzeugt. Der obere Wohn- Essbereich umfasst 60 m² und eine südwestlich ausgerichtete Dachterrasse mit 14 qm Fläche.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine zweite Dachterrasse mit ca. 40 qm Sondernutzungsfläche auf dem statisch sicheren Flachdach zu errichten!
Weitere Beschreibung: Hausgeld: 350,0 EUR

Ausstattung:

– Deckenhöhe 3,50 m
– Designer Einbauküche aus Zebrano
– Designer Bad ( Philipp Starck )
– Natursteinböden mit Fußbodenheizung
– 2 Kamine
– Terrasse mit Südwest-Ausrichtung (14qm)
– Option zum Ausbau einer Dachterrasse mit ca. 40 qm
Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Bad mit Wanne, Deckenhöhe über 2,50, Fußboden Stein, Kamin, Terrasse

Lage:

Die Wohnung liegt direkt an den Hackeschen Höfen, einem der kulturellen Orte der Hauptstadt, mit Ihren zahlreichen Galerien und der in der Nähe befindlichen Museumsinsel. Das kulturelle Leben spiegelt sich auch in den trendigen Läden, Restaurants und Cafés des Viertels wider.

Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr erhalten Sie durch die S-Bahnhöfe Oranienburger Straße und Hackescher Markt sowie den U-Bahnhof Weinmeisterstraße.

Sonstige Informationen:

Gerne sind wir auch Ihnen behilflich beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Jahr der energetischen Sanierung: 2003
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Eigenschaften

Nutzfläche: 40,00 m²
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 10178
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 1039
Fläche: 100.00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2003
Verfügbar ab: sofort
Courtage: 7.14 % inkl. MwSt
Other Features
Keller
neuwertig

Ich bitte um:

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