klicken um den Zoom zu aktivieren
Suchen…
Wir haben keine Ergebnisse gefunden.
Karte öffnen
Anzeigen Straßen Satellit Hybrid Gelände Mein Standort Vollbild
Erweiterte Suche
Erweiterte Suche

50.000 € bis 2.500.000 €

Gefunden wurden 0 Suchergebnisse
Ihre Suchergebnisse

++ Gut vermietetes 2 Zimmer Apartment zur Anlage oder Selbstnutzung im schönen Friedenau ++

149.000 €
Verkauft
Zimmer zum Hof Zimmer zum Hof Zimmer zum Hof Zimmer zur Straße Terrasse Wohnküche Küchendetail Küche Duschbad Duschbad Duschbad Duschbad Baddetail Blick auf die Terrasse Begrünter Hinterhof Treppenhaus Eingangsbereich

Beschreibung:

Das gut geschnittene und derzeit vermietete 2 Zimmer Apartment (beliebtes typisches Friedenauer Souterrain) befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahre 1910. Das Mehrfamilienhaus sticht durch seine besonders ansehnliche sanierte Fassade hervor. Die Wohnung selbst erstreckt sich insgesamt über ca. 52 m².

Eines der beiden Zimmer welches über einen kleine begrünte Terrasse verfügt, liegt zum Innenhof. Das 2. Zimmer ist zur ruhigen Straße gelegen. Die Wohnung ist mit einem modernen Duschbad ausgestattet und verfügt außerdem über eine gemütliche Wohnküche/Einbauküche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht aber die Möglichkeit zur Selbstnutzung.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit 589 EUR und die Warmmiete 699 EUR.

Kleine nette Wohnungseigentümergemeinschaft, Haus in guten Zustand, kein Reparaturstau.

Ausstattung:

++ Bad mit Dusche
++ Terrasse
++ Einbauküche
++ Dielenboden
++ Kabelanschluss
++ Kellerabteil

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger, aber dennoch zentralen Lage und zeichnet sich durch einen kurzen Weg zur belebten Schlossstraße mit besten Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das beliebte “Boulevard Berlin” und “das Schloss” aus, wo Sie reichlich Gelegenheit zum Einkaufen und Schlemmen haben.

Der Kiez selbst ist geprägt mit Altbauten aus der Gründerzeit und die gute Infrastruktur. Zahlreiche Ladengeschäfte, Cafés und Restaurants, Bäckereien und Imbisse, sowie diverse Supermärkte aber auch Ärzte und Apotheken runden das Angebot ab.

Die verkehrstechnische Lage ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien X76, M48, M76, M85, 181, 186, 246, 248 sowie der U-Bahnhof der Linie U9 Walther-Schreiber-Platz sind gut zu erreichen. Von hier aus erreichen Sie in etwa 8 Fahrminuten mit der U-Bahn den Kurfürstendamm und mit den Bus in etwa 20 Minuten den Potsdamer Platz.

Sonstige Informationen:

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, können im Internet keine aktuellen Wohnungsbilder zum Schutz der Privatsphäre der Mieter veröffentlicht werden. Die hinterlegten Fotos basieren auf dem Zeitpunkt vor der Vermietung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.KLINGERimmobilien.de.

Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 07.08.2018
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.08.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
139,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Eigenschaften

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 589 €
Warmmiete: 699 €
Hausgeld: 177 €
Hinweis zur Courtage: Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Marktlage steigen oder sinken kann. Die Makler-Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) sowie die Grunderwerbsteuer als auch Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Balkone: 1
Terrassen: 1
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Immobilien-ID: 1221
Preis: 149.000 €
Fläche: 52 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1901
Courtage: 7,14 % inkl. MwSt.
Keller
gepflegt
Immobilie ist zurzeit vermietet

Ich bitte um:

AnrufBesichtigungsterminGesprächsterminExposé per Mail


Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.