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++ Attraktives möbliertes Single-Apartment auf der Suche nach neuem Eigentümer ++

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Beschreibung:

Das zentral gelegene 1-Zimmer Apartment befindet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955.
Das Apartment ist optimal geschnitten und bietet daher viel Platz auf ca. 27,93 m² Wohnfläche.

Von dem Eingangsbereich/Diele mit Abstellraum kommt man sowohl zum Tageslicht-Duschbad als auch zum Wohn-Schlafzimmer. Der kleine Küchenbereich mit Einbauküche und Elektrogeräten ist vom Wohn-Schlafzimmer aus erreichbar.

Es ist möbliert (Möblierung kann optional mit erworben werden) und verfügt außerdem noch über einen eigenen Stellplatz auf dem Hinterhof. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Schöneberg, an der Grenze zum beliebten Ortsteil Friedenau. Die Nähe zum “Breslauer Platz”, der von vielen Cafés, Restaurants und Bars umgeben ist, macht diese Lage besonders attraktiv. In der Nähe verläuft die große, beliebte “Schloßstraße”, mit den Einkaufszentren “Forum Steglitz” sowie dem “Boulevard Berlin” und “das Schloß”, wo Sie reichlich Gelegenheit zum Flanieren, Einkaufen und Schlemmen haben.

Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf sowie Supermärkte, Restaurants, Bars und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Standort ist zentral und bietet eine gute Anbindung zu diversen Universitäten wie Freie Universität, Technische Universität oder Humboldt-Universität Berlin. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien M48, M85, 187, 246 und 248 oder der U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz mit der Linie U9 sowie der U- und S-Bahnhof Innsbrucker Platz mit den Linien U4 und S41, S42 und S46 sowie der S-Bahnhof Friedenau mit der Linie S1 sind fußläufig zu erreichen. Aber auch die Anbindung zur Stadtautobahn welche in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, sprechen für die zentrale Lage.

Ausstattung:

++ Einbauküche
++ Abstellraum
++ Möblierung des Apartments kann optional mit erworben werden
++ Eigener Stellplatz auf dem Hof
++ Kellerabteil

Sonstige Informationen:

Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019 zu finden.

Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 08.03.2020
Energieverbrauchskennwert: 144 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.03.2010
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
144,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Eigenschaften

Anzahl Stellplätze: 1
Hausgeld: 110 €
Courtage: 7,14 % inkl. MwSt.
Hinweis zur Courtage: Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Marktlage steigen oder sinken kann. Die Makler-Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) sowie die Grunderwerbsteuer als auch Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anzahl Außenstellplätze: 1
Art der Ausstattung: Standard
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Zustand: modernisiert
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 12159
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 1233
Fläche: 27.93 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 144 kWh/m²a
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: sofort
Other Features
Einbauküche
Keller

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