Beschreibung:
Die helle Bürofläche liegt im 5. Obergeschoss eines ansprechenden und gepflegten Altbaus. Sie ist ideal aufgeteilt und bietet 2 gut geschnittene Bürozimmer, welche von der zentral liegenden Diele abgehen. Eine Küche mit Elektrogeräten lädt dazu ein, in der Mittagspause gemeinsam mit Kollegen zu kochen oder nach einem langen Arbeitstag diesen bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Der sportliche Unternehmer, welcher noch vor dem beginnenden Arbeitstag sein Laufpensum bewerkstelligen will, wird das helle Tageslichtduschbad zu schätzen wissen, um sich „frisch zu machen“.
Vom Flur abgehend befindet sich noch ein Abstellraum, welcher auch als Archivraum genutzt werden kann.
Ausstattung:
++ Parkett in den Büros und der Diele
++ Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Elektroherd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube
++ Abstell-/Archivraum
++ gefliestes Duschbad
++ Kellerabteil
Lage:
Die Marienstrasse liegt zentral zwischen dem Deutschen Theater und dem Berliner Ensemble, nahe Charité, Regierungsviertel, Friedrichstadtpalast und der Friedrichstraße.
Zahlreiche schöne, kleine Läden und Restaurants, sowie Hotels direkt benachbart und durch die Lage im Regierungsviertel werktags gute Kunden-Frequenz.
Bundeskanzlerin Angela Merkel soll in jungen Jahren in dieser Straße als stille Hausbesetzerin gewohnt haben.
Zu Fuß sind es von hier nur fünf Minuten bis ins Regierungsviertel.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ideal. Die Tramlinien M1 und M12 sowie die Buslinien TXL und 147 liegen nah. Der Bahnhof Friedrichstraße mit der U-Bahnlinie U6 sowie der S-Bahn mit den Linien S1, S2, S5, S7, S25, S75 und Regionalbahn ist gut erreichbar.
Sonstige Informationen:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der genannten Miete um den Mietpreis pro Monat zzgl. MwSt. handelt. Die Nutzung der Büroflächen kann daher ausschließlich für Umsätze erfolgen, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen (Paragraph 15 Abs. 2 UStG).
Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!
