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++ ANLAGEOBJEKT – Wohnen mitten im Samariterkiez ++

Beschreibung:

Die helle und gut geschnittene 1 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des Hinterhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1918. Sie erstreckt sich insgesamt über ca. 38 m² und verteilt sich von der zentral liegenden Diele auf das großzügig geschnittene Wohn-/ Schlafzimmer mit der integrierten Küchenzeile sowie dem Tageslicht Dusch-/Wannenbad. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.

Bei der Festlegung des Kaufpreises wurde bereits berücksichtigt, dass die Wohnung unbefristet vermietet ist und sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet.

Da die Wohnung noch bewohnt wird, sehen wir von der Veröffentlichung von Innenaufnahmen in den Internetportalen ab. Diese finden Sie im Exposé welches Sie bei und unter Angaben Iher vollständigen Kontaktdaten gerne anfordern können. Wir bitten um Verständnis.

Ausstattung:

++ hohe Decken (ca. 3,30 m)
++ Laminatboden im Wohnraum und Diele
++ Einbauküche mit Elektrogeräten
++ modernes Tageslicht-Wannenbad
++ Keller

Lage:

Das Objekt liegt inmitten des Kiezes zwischen den Szenebezirken Prenzlauerberg und Friedrichshain. Mit dem Forckenbeckplatz vor der Haustür und dem Blankensteinpark um die Ecke sowie dem ehemaligen Schlachthofgelände mit zahlreichen Supermärkten und Fachgeschäften, Spielplätzen, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Aber auch das angrenzende Samariterviertel mit seinen vielen Restaurants und Bars lädt zum Vergnügen ein.

Die Verkehrsverbindung ist ausgezeichnet, da sich die Immobilie zwischen dem S-Bahnhof Storkower Straße sowie dem U-Bahnhof Samariterstraße mit der Linie U5 und dem U- und S-Bahnhof Frankfurter Allee mit den Linien S41, 42, 8, 85 und 9 befindet.

Sonstige Informationen:

Gerne sind wir auch Ihnen behilflich beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 127,90 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Jahr der energetischen Sanierung: 1918
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.12.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
127,90 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Eigenschaften

Heizungsart: Etagenheizung
Hausgeld: 115,00 €
Aktuelle Mieteinnahmen: 3.720,00 €
Befeuerung: Gas
Immobilien-ID: 1115
Fläche: 38.00 m2
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1918
Verfügbar ab: sofort
Courtage: 7.14 % inkl. MwSt
Other Features
Haustiere erlaubt
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller
renovierungsbedürftig
Grundriss
Grundriss

Ich bitte um:

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