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50.000 € bis 2.500.000 €

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++ 5 Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial im beliebten Friedenauer Kiez ++

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus  aus dem Jahre 1900. Sie ist großzügig geschnitten und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, ein Tageslicht-Dusch- und Wannenbad, einer Küche sowie 2 Balkone und erstreckt sich auf insgesamt 159,11 m². Derzeit wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Gasanschluß ist vorhanden, so dass eine Umrüstung auf eine Gasetagenheizung ökologisch sinnvoll wäre. Weiterhin besteht bei Bedarf auch die Möglichkeit die Wohnung über funktionsfähige Kachelöfen zu beheizen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet viel Potential und Platz für die ganze Familie! Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.
Weitere Beschreibung: Hausgeld: 320,0 EUR

Ausstattung:

++ Parkett- und Dielenböden
++ 2 Balkone
++ Tageslicht Dusch- und Wannenbad
++ Kellerraum
Weitere Ausstattungsmerkmale: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Deckenhöhe über 2,50, Spüle/Herd

Lage:

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Schöneberg im beliebten Ortsteil Friedenau. Die Nähe zum „Breslauer Platz“, der von vielen Cafés, Restaurants und Bars umgeben ist, macht diese Lage besonders attraktiv. In der Nähe verläuft die große, beliebte „Schloßstraße“, mit dem „Forum Steglitz“, „Boulevard Berlin“ und „das Schloß“, wo Sie reichlich Gelegenheit zum Einkaufen und Schlemmen haben.

Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf sowie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien M48, M85, 187, 246 und 248 oder der U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz mit der Linie 9 sowie der S-Bahnhof Friedenau mit der Linie 1 sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Informationen:

Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Jahr der energetischen Sanierung: 1900
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Elektro
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Eigenschaften

Befeuerung: Elektro
Immobilien-ID: 1072
Fläche: 159.00 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort
Courtage: 7.14 % inkl. MwSt
Other Features
Keller
renovierungsbedürftig

Ich bitte um:

AnrufBesichtigungsterminGesprächsterminExposé per Mail


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