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++ 4 helle Zimmer mit Balkon zwischen Spittelmarkt und Alte Jakobstraße ++

680.000 €
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362

Beschreibung:

Wir freuen uns Ihnen dieses Neubau-Ensemble im Zentrum von Berlin anbieten zu können, welches unter Federführung des renommierten Architekturbüros Patzschke entstand. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche welche sich über 4 Zimmer sowie über einen Balkon (in Südwest-Ausrichtung) sowie ein Masterbad und ein Gäste-WC verteilt. Von der zentral liegenden Diele ist der großzügige Wohn- und Essbereich sowie das Gäste-WC als auch der Übergang zu 3 weiteren Schlafzimmern und der zur Wohnung gehörende Abstellraum direkt erreichbar.

+++ Sie möchten die Immobilie sofort besichtigen? Gerne! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit das Objekt SOFORT an Ihrem PC, Smartphone oder Tablet im Rahmen einer virtuellen 360° Panorama Tour zu besichtigen. Bewegen Sie sich mit Ihrer Maus virtuell durch die Räumlichkeiten. Zum Schutz des Eigentümers ist eine kurze Registrierung erforderlich (die erforderlichen Zugangsdaten erhalten Sie nach der Registrierung sofort per E-Mail übersandt). Dieser Service ist für Interessenten kostenfrei und unverbindlich! +++

Ausstattung:

++ repräsentatives Eingangsfoyer
++ bodentiefe Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
++ Eichenparkettfußboden
++ Balkon in Südwest-Ausrichtung
++ großzügiger Wohn- und Essbereich
++ ein Master-Vollbad
++ ein Gäste-WC
++ helle, lichtdurchflutete Räume mit Raumhöhe bis zu 2,85m
++ Video-Gegensprechanlage
++ Belüftung der innenliegenden Bäder und WC-Räume über Dachventilatoren bzw. Einzelraumventilatoren
++ Rauchmelder
++ KfW-Effizienzhaus-Niveau 70
++ vom TÜV-SÜD geprüfte Wohnanlage
++ Abstellraum
++ Aufzug

Lage:

Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien M29, M48, 248, 265 sowie der U-Bahnhof der Linie U2 Spittelmarkt sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstige Informationen:

Die Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Makler-Courtage, die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 2015
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.09.2014
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
65,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Weitere Eigenschaften

Hausgeld: 304 €
Balkone: 1
Art der Ausstattung: luxuriös
Befeuerung: Fernwärme
Ort:
PLZ: 10117
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 1183
Preis: 680.000 €
Fläche: 120 m2
Zimmer: 4
Baujahr: 2015
Verfügbar Ab: sofort
Courtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Ich bitte um:

AnrufBesichtigungsterminGesprächsterminExposé per Mail

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Foto: Dennis Klinger

Dennis Klinger

Inhaber
+49 (0)30 70711066
+49 (0)163 7313200