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++ 360° Panorama Tour – Bezugsfreie Altbauwohnung mit Balkon in direkter Parknähe ++

249.000 €
Verkauft
Balkon Wohnbereich Wohnbereich Arbeits- / Schlafbereich Esszimmer im Wohnbereich Küche Diele Tageslicht-Duschbad Detail im Treppenhaus Eingangsbereich

Beschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen diese bezugsfreie und gut geschnittene Altbauwohnung präsentieren zu können. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1903. Mit ca. 79 m² Wohnfläche und zwei Zimmern ist sie ideal für Singles oder Paare. Von der zentral liegenden Diele ausgehend gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer oder in das angrenzende Tageslicht-Duschbad. Die zur Wohnung gehörende Küche beinhaltet Einbauschränke sowie Elektrogeräte, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Auf den Balkon in Westausrichtung gelangt man durch das Schlafzimmer, welches direkt an das Wohn- und Esszimmer angrenzt. Vom Essbereich sowie von der Küche hat man einen direkten Blick auf den Garten sowie auf den angrenzenden Stadtpark. Der gepflegte Garten welcher direkt an den Stadtpark grenzt steht den neuen Eigentümern zur Mitbenutzung zu Verfügung. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

+++ Sie möchten die Immobilie sofort besichtigen? Gerne! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit das Objekt SOFORT an Ihrem PC, Smartphone oder Tablet im Rahmen einer virtuellen 360° Panorama Tour zu besichtigen. Bewegen Sie sich mit Ihrer Maus virtuell durch die Räumlichkeiten. Zum Schutz des Eigentümers ist eine kurze Registrierung erforderlich (die erforderlichen Zugangsdaten erhalten Sie nach der Registrierung sofort per E-Mail übersandt). Dieser Service ist für Interessenten kostenfrei und unverbindlich! +++

Ausstattung:

++ Teppichboden in sämtlichen Wohn-/Schlafzimmern sowie in der Diele
++ ins Mauerwerk eingelassene Schiebetür zwischen Wohn- und Schlafzimmer
++ Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kühlkombination, Einbauherd mit Glaskeramikkochfeld und Kaffeevollautomat
++ Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinen-Trockner-Kombination
++ hohe Decken
++ Balkon
++ SAT-Anlage mit 3 Anschlüssen
++ Kellerabteil
++ Fahrradabstellraum

Lage:

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Ortsteil Steglitz, welcher zum Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf gehört. Die direkte Nähe zum beliebten Stadtpark macht diese Lage besonders attraktiv. Die grüne und dennoch zentrale Lage zeichnet sich durch einen kurzen Weg zur belebten Schlossstraße mit besten Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das bekannte “Boulevard Berlin” und “das Schloss” aus. Selbstverständlich laden auch Cafés, Elektronikgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Supermärkte und viele andere Einrichtungen zum Einkaufen und Bummeln und Schlemmen in der Umgebung ein.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien X83, M82, 181, 186, 282, 283 oder der U-Bahnhof der Linie U9 sowie der S-Bahnhof der Linie S1 Rathaus Steglitz sind gut zu erreichen. Aber auch die Stadtautobahn ist schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen:

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) sowie die Grunderwerbsteuer als auch Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 1903
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.08.2016
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
178,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Weitere Eigenschaften

Hausgeld: 188 €
Balkone: 1
Befeuerung: Elektro
Küche: Einbauküche
Ort:
PLZ: 12167
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 1212
Preis: 249.000 €
Fläche: 79 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1903
Verfügbar Ab: sofort
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Ich bitte um:

AnrufBesichtigungsterminGesprächsterminExposé per Mail

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Foto: Dennis Klinger

Dennis Klinger

Inhaber
+49 (0)30 70711066
+49 (0)163 7313200