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++ 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Bürgerparknähe ++

Beschreibung:

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts. Mit ca. 75 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien an. Vom Flur gelangt man in alle Zimmer. Die Küche ist mit einem großen Fenster sowie einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist. In der Küche ist Platz für einen Esstisch. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Das moderne Tageslichtbad mit Deckenspots verfügt über eine Badewanne. In der Wohnung gibt es außerdem noch ein Gäste-WC, welches von der Küche abgeht. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil.

Ausstattung:

++ Original Dielenböden in sämtlichen Wohn-/Schlafzimmern sowiein der Diele
++ Einbauküche mit Elektrogeräten
++ hohe Decken
++ Tageslicht-Wannenbad
++ Gäste-WC
++ Balkon
++ Kellerabteil

Lage:

Die Immobilie liegt im Berliner Ortsteil Reinickendorf, an der Grenze zu Pankow. Die Nähe zum beliebten Bürgerpark macht diese Lage besonders attraktiv. Das urbane Leben findet in zahlreichen Cafés und Restaurant statt. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Aber auch die beliebten Einkaufscentren, wie das “Rathaus Center Pankow” und „Der Clou“, laden zum Shoppen ein.

Die verkehrstechnische Lage ist perfekt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien 125, 150, 155, 327 oder der U-Bahnhof der Linie U8 Residenzstraße sowie der S-Bahnhof der Linien S1, 42 und 85 Schönholz sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Informationen:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.

Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Wohnung behilflich. Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 151,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Jahr der energetischen Sanierung: 1900
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.09.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
151,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Eigenschaften

Heizungsart: Etagenheizung
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 13409
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 1176
Fläche: 75.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort
Courtage: 7.14 % inkl. MwSt
Other Features
Gäste-WC
Keller
Massivbauweise

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