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++ 2 Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Lietzenseelage ++

Beschreibung:

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren. Sie ist bequem durch einen Personenaufzug zu erreichen. Mit ca. 60 m² Wohnfläche und zwei Zimmern bietet sie sich ideal für Singles oder Paare an. Vom mit Fliesen ausgelegten Flur gelangt man in alle Zimmer. Die Küche ist mit einem großen Fenster sowie einer klassischen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Das moderne Tageslichtbad mit Deckenspots verfügt über eine Badewanne sowie über ein Bidet und einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie über ein Kellerabteil.

Ausstattung:

++ Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirrspüler und Waschmaschine
++ klassisches Tageslicht-Wannenbad
++ Balkon
++ Kellerabteil
++ Personenaufzug
++ Stellplatz

Lage:

Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Charlottenburg, in der begehrten CityWest. Die Nähe zum Lietzensee macht diese Lage besonders attraktiv. Hier findet das urbane Leben in zahlreichen Cafés, Restaurant und Theatern statt. Aber auch die beliebte Einkaufsmeile “Wilmerdorfer Straße” lädt zum Bummeln ein.

Die verkehrstechnische Lage ist perfekt. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien X34, X49, M49, 104, 139, 218, 349 oder der U-Bahnhof der Linie U2 Kaiserdamm sowie der S-Bahnhof der Linien S42, 42 und 46 S6, S75 Messe Nord/ICC sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn.

Sonstige Informationen:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.

Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Wohnung behilflich. Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 97,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Jahr der energetischen Sanierung: 1955
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.02.2013
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Öl
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
97,20 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Eigenschaften

Heizungsart: Zentralheizung
Hausgeld: 234,00 €
Balkone: 1
Befeuerung: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 14057
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 1175
Fläche: 59.00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: sofort
Courtage: 7.14 % inkl. MwSt
Other Features
Keller
Massivbauweise
renovierungsbedürftig

Ich bitte um:

AnrufBesichtigungsterminGesprächsterminExposé per Mail


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