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++ 115 m² auf 2 Etagen in zentraler Lage ++

Beschreibung:

Bei der Immobilie handelt es sich um eine helle Maisonettewohnung welche sich über die 2. und 3. Etage erstreckt. 2 Zweizimmerwohnungen wurden hier zu einer 4 Zimmerwohnung zusammengelegt welche durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden ist. Die Wohnung verfügt aber noch über zwei separate Eingänge. Grundsätzlich besteht auch noch die Möglichkeit des Rückbaus / Trennung der Wohnungen in den ursprünglichen Zustand.

Die Wohnung selbst verfügt über eine große Wohnküche im Landhausstil, ein großes helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie über ein Tageslicht-Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume mit Stromanschluß!
Weitere Beschreibung: Hausgeld: 340,0 EUR

Ausstattung:

++ 2 separate Eingänge (jeweils ein Eingang auf jeder Etage)
++ große Wohnküche im Landhausstil (Einbauküche inkl. Herd und Geschirrspüler) sowie Dunstabzugshaube)
++ Wendeltreppe
++ modernes Tageslicht-Duschbad und
++ Gäste-WC
++ 2 Balkone
++ 2 Kellerräume mit Stromanschluss
Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 2, Bad mit Dusche, Heizung: Fernwärme

Lage:

Die Wohnung liegt in zentraler Lage und zeichnet sich durch einen kurzen Weg zur belebten Schlossstraße mit besten Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das beliebte „Boulevard Berlin“ und „das Schloss“ aus. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl von Grün- und Erholungsanlagen (Der Insulaner ünd Sommerbad am Insulaner sowie der Hans-Baluschek-Park/Schöneberger Südgelände) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Bus und Bahn (U+S-Bahn) sowie der Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen:

Gerne sind wir auch Ihnen behilfllich beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 127,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Jahr der energetischen Sanierung: 1929
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
127,30 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Eigenschaften

Befeuerung: Fernwärme
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 12169
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 1063
Fläche: 115.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1929
Verfügbar ab: sofort
Courtage: 7.14 % inkl. MwSt
Other Features
Gäste-WC
Keller

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