++ Exklusives Wohnen auf 2 Etagen im Herzen von Friedenau – urban, grün und perfekt angebunden ++

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo Geschichte auf modernen Lifestyle trifft!

In einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1920 erwartet Sie diese besondere Maisonette-Wohnung, die auf ca. 168 m² historische Eleganz mit modernem Design vereint. Auf zwei hellen, lichtdurchfluteten Etagen entsteht hier ein Zuhause, das anspruchsvollem Stil, Raum und Lebensqualität gerecht wird.

Hauptgeschoss – Leben und Genießen: Betreten Sie großzügige Wohnräume mit charaktervollen Holzböden und hohen Altbau-Decken. Große Fenster, teilweise mit charmanten Rundbögen, fluten die Räume mit Licht. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihren privaten Balkon/Loggia – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Die Küche ist ein zeitloser Klassiker: Der schwarzblau-weiße Fliesenboden im Schachbrettmuster verleiht ihr einen Hauch Pariser Chic. Sie ist bereits mit dem notwendigsten ausgestattet und sofort einsatzbereit.

Das elegante Hauptbadezimmer überzeugt mit seiner stilvollen Fliesen-Kombination und Ausstattung – inklusive Badewanne mit Duschfunktion.

Dachgeschoss – Ihr persönlicher Rückzugsort: Über die stilvolle Wendeltreppe erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: einen lichtdurchfluteten Loft-Bereich mit einzigartigem Charakter. Sichtbare Holzbalken und große Dachfenster schaffen eine inspirierende Atmosphäre – ideal als Master-Schlafzimmer, kreatives Atelier oder repräsentatives Home-Office.

Ein zweites, kleines, aber praktisches Duschbad rundet diese Etage perfekt ab.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die das Besondere suchen: ein repräsentatives und zugleich gemütliches Zuhause mit Seele und Charakter.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum begeistern!

Sonstiges

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 sowie für 2020 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 sowie 2025 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 und 2025 zu finden.

Gerne sind wir auch Ihnen beim VERKAUF oder bei VERMIETUNG Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören.